Lorient a une identité architecturale assez singulière en Bretagne, ce qui influence directement ce qu’on peut proposer en construction sur mesure aujourd’hui. Voici un tour d’horizon et des conseils pour votre projet de construction à Lorient, sous réserve du PLU et de la configuration de votre terrain.
Les styles architecturaux qui marquent le territoire lorientais
L’architecture de la Reconstruction
Lorient a été détruite à 90 % en 1944 à la fin de la Seconde Guerre mondiale. C’est l’architecte Georges Tourry qui a été nommé urbaniste et architecte en chef de la reconstruction de Lorient, dès 1943, avec 150 autres architectes.
Comme le précise, le site https://patrimoine.lorient.bzh/ : « Le travail se fera sur la base administrative de l’îlot, espace délimité par quatre rues. Chaque îlot aura un architecte en chef chargé de l’unité esthétique de l’ensemble. »
Le centre-ville de Lorient se caractériste ainsi par des bâtiments Art Déco et des architectures influencées par Le Corbusier, avec de véritables réalisations architecturales des années 50, 60 et 70. Cette identité « béton, lignes modernistes, façades colorées » est un vrai marqueur local.
Les grandes lignes architecturales sont les suivantes :
- Des immeubles d’inspiration régionale (Toiture 2 pentes en ardoises, présence de lucarnes en toiture et des ouvertures plus hautes que larges…),
- Des immeubles d’inspiration moderne (toiture terrasse, auvents, balcons, fenêtres en longueur…)
La maison néo-bretonne (1969-2000)
La maison néo-bretonne est très répandue dans l’agglomération lorientaise. Elle se caractériste par une toiture en ardoise, des murs blancs, de éléments ponctuels d’encadrement des ouvertures en granit. Cette maison reprend une image « bretonne » recréée sans forcément reprendre les techniques constructives anciennes.
Les maisons de villégiature Art Déco des années 1920-30
Ces architectues sont visibles à Lorient, Larmor-Plage ou Port-Louis, avec leurs éléments décoratifs, nouveaux matériaux et couleurs chatoyantes.
Les tendances actuelles en construction sur mesure
Architecture contemporaine bioclimatique
La conception bioclimatique privilégie des volumes simples, propose des toitures-terrasses ou faible pente et de larges baies vitrées.
Si on privilégiait une orientation des baies au sud/sud-ouest pour capter la lumière dans une logique de 203 heures d’ensoleillement mensuel à Lorient, désormais la recommandation est de privilégier uniquement une orientation sud/sud, l’exposition à l’ouest étant à minimiser avec la survenance à venir des canicules.
A lorient la moyenne de pluviométrie est de 240 mm/mois environ. Avec les tempêtes côtières et
RE2020 et matériaux biosourcés :
isolation performante, matériaux biosourcés, systèmes basse consommation, la réglementation RE2020 orientant les choix dès la conception. Le marché local suit clairement cette voie.
Bardage contemporain en bois ou zinc, en façade
(mélèze, douglas, red cedar), souvent associé à de l’enduit clair — signature très présente sur les constructions neuves en Bretagne Sud.
Espaces polyvalents et domotique discrète,
plébiscités pour le confort et la valeur patrimoniale du bien.
Formes et pentes du toit conseillés à Lorient
La ville de Lorient est exposée aux tempêtes et les épisodes de pluie soudains et abondants avec le réchauffement climatique sont à prendre en compte.
- La toiture à faible pente (25-35°) avec croupes (4 pans) plutôt qu’un simple pignon à 2 pans : la croupe casse la prise au vent sur les rives, qui sont le point de rupture le plus fréquent lors des tempêtes.
- Débords de toit limités (30-40 cm max) : un grand débord agit comme une aile et augmente considérablement le soulèvement par dépression sous rafales. S’il y a besoin d’un débord large (protection des façades), il doit être structurellement renforcé et non simplement en extension de liteaux.
- Éviter les grandes toitures-terrasses non protégées en zone très exposée, sauf à prévoir une étanchéité multicouche fixée mécaniquement.
Matériaux de couverture conseillés
Toujours au regard des éléments climatiques, voici des couvertures à envisager dans votre réflexion.
- Ardoise naturelle fixée par crochets inox (et non par clous seuls) reste un excellent choix pour Lorient : légère, très durable face aux embruns, et le système de fixation par crochet résiste mieux à l’arrachement que le clouage traditionnel. C’est aussi cohérent avec l’identité architecturale locale.
- Zinc à joint debout : très performant en zone exposée si la pose est réalisée par un professionnel qualifié (bandes bien agrafées, pattes de fixation renforcées) — excellent aussi pour gérer les pluies battantes grâce à l’absence quasi totale de points de pénétration.
- Toiture bac acier : à réserver aux annexes/garages, sauf fixation en sommet de nervure très dense ; c’est le matériau le plus souvent arraché lors des tempêtes s’il est mal posé.
Points de vigilance renforcés
Et pour terminer, voici quelques points sensibles auxquels il faut faire attention :
- L’écran de sous-toiture HPV (haute perméabilité à la vapeur) est obligatoire dans ce contexte. En cas de pluie soudaine et abondante avec vent, il y a toujours un risque de remontée d’eau sous les éléments de couverture (effet de succion) ; l’écran protège la charpente et l’isolant même en cas de petite infiltration.
- Les rives, arêtiers et faîtage : ce sont statistiquement les points de départ des désordres en tempête. Les closoirs ventilés fixés mécaniquement sont à privilégier,
- Gouttières et descentes surdimensionnées : pour des pluies soudaines et abondantes, il est conseillé de prévoir un diamètre de descente supérieur au calcul standard (préférer 100-120 mm plutôt que 80 mm), avec crochets renforcés tous les 50-60 cm et non 80-100 cm ; l’arrachement de gouttières mal fixées est l’un des sinistres les plus courants après tempête.
- Souches de cheminée et sorties de toit : les solins sont à renforcer, des capots anti-refoulement sont à prévoir car ce sont des points de faiblesse classiques sous vent fort combiné à pluie battante.
