En 2025, en Bretagne historique (22, 29, 35, 56 et 44), la surface médiane de terrain achetée est de 500 m2. Le prix de vente médian d’un terrain à bâtir est de 59 600€, soit 118€/m2. Qu’en est-il dans le Morbihan ?
Prix de vente médian des terrains à bâtir dans le Morbihan en 2025
Dans le Morbihan en janvier 2025, le prix médian d’un terrain à bâtir est de 80 800€. Cela représente une progression de 24,1% sur 5 ans et 24,3% sur 10 ans. (Source : Baromètre de l’Immobilier – Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’Appel de Rennes – Janvier 2025.). Le prix au m2 varie ainsi de 54€/m2 à 330€/m2 selon la localité. Le prix de vente médian d’un terrain à bâtir est de 118€/m2.
| Communes | Prix médians en 2025 | Évol en 1 an |
|---|---|---|
| Sarzeau | 165 000€ | -1% |
| Littoral de Guidel à Pénestin | 143 500€ | +0,1% |
| Agglomération de Vannes | 107 700€ | -3,2% |
| Merlevenez | 78 100€ | |
| Caudan | 73 200€ | |
| Agglomération de Lorient | 72 600€ | -2,6% |
| Bassin d'Auray | 70 800€ | -17% |
| Pont-Scorff | 66 900€ | - 11% |
| Pluvigner | 64 500€ | |
| Kervignac | 61 700€ | |
| Questembert | 58 300€ | -14% |
| Ploërmel | 58 100€ | |
| Bassin de Gourin | 31 400€ | |
| Bassin de Pontivy | 30 000€ | +1,1% |
| Bassin de Ploërmel | 27 100€ | +6,6% |
Le prix des terrains en France en 2023
Afin de mettre ces prix en perspectives, voici à titre indicatif le prix des terrains à bâtir en France en 2023. (Source : Ministères Aménagement du territoire et transition écologique –
Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles en 2023)
- Le coût moyen (maison + terrain) était de 312 400€,
- Le prix d’achat moyen d’un terrain en France était de 95 400€,
- La surface moyenne achetée était de 949 m2,
- Le prix moyen du m2 était de 100€.
